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“작은 땅이라도 농사를 지어보고 싶은데, 농지원부가 없어서 못하나요?” 결론부터 말하면, 농지원부 없이도 소규모 주말농장 또는 텃밭 개설은 얼마든지 가능합니다.
특히 귀촌을 준비하는 50~60대라면, 정식 귀농 전 소규모 주말농장을 직접 운영해보는 것이 정부 지원이나 작목 선정, 정착지 결정에 큰 도움이 됩니다.
1. 농지원부란?
농지원부는 일정 규모 이상 농지를 경작하는 농업인에게 발급되는 공적 장부로, 각종 농업 보조금, 세제 혜택, 농지 관련 제도의 기본 조건으로 사용됩니다.
하지만 2023년 이후 개편되면서 0.1ha(300평) 미만 소규모 텃밭에는 발급이 제한되며, 농업경영체 등록이 대체 기능을 하고 있습니다.
즉, 텃밭이나 주말농장처럼 자급자족 또는 소득 목적이 아닌 경우엔 농지원부가 없어도 운영 가능합니다.
2. 농지원부 없이 텃밭 시작하는 법
- 300평(0.1ha) 미만 소규모 농지 확보
자가 땅이 없어도 임대나 지자체 공유지 대여로 가능 - 임대차 계약서 작성 (구두보다 서면 필수)
- 작물 선택 및 파종 계획 수립 (시기별 작물 리스트 참고)
- 농자재 준비: 삽, 괭이, 호미, 물조리개 등 기본 도구
- 초보자용 키트 구입 또는 마을 영농회 조언 활용
※ 지자체, 귀농지원센터, 농업기술센터 등에서 무료 영농교육도 가능
3. 주말농장 개설 형태별 비교
| 구분 | 개설 방식 | 장점 | 주의점 |
|---|---|---|---|
| 자가 텃밭 | 본인 소유 토지에 개설 | 자유도 높음, 장기 가능 | 농지 전용 시 신고 필요 |
| 임대 텃밭 | 농민 또는 마을 임대 | 초기 비용 적음 | 계약서 필수, 분쟁 유의 |
| 지자체 주말농장 | 지자체 또는 기관이 분양 | 비용 저렴, 기반시설 완비 | 신청 경쟁, 위치 제약 |
4. 텃밭 개설 시 주의사항
- 농지법 위반 유의: 비농지 전용 시 허가 필요 (예: 대지, 임야 무단 개간 금지)
- 관개/배수 설비 확보: 물이 잘 빠지는 위치 선택
- 지자체 신고 대상 여부 확인: 일부 지역은 ‘소규모 경작지’ 신고 필요
📌 농지 소유 없이도 농지은행 또는 마을 영농회 통해 텃밭 임대 가능
5. 텃밭을 잘 운영하면 생기는 효과
- 작물별 난이도, 수확량, 병충해 등 직접 체득
- 가족과 주말 활동 겸용, 심리적 안정감
- 차후 귀농 결정 시 실전 경험 기반 정착 전략 수립
6. 마무리
귀농을 망설이고 있다면, 텃밭부터 시작하세요. 농지원부 없이도, 작고 단순한 시작으로도, 땅과 작물에 대한 감을 익힐 수 있습니다.
2025년 지금, 귀촌의 첫 단추는 주말 텃밭입니다. 작은 땅이 인생을 바꾸는 전환점이 될 수 있습니다.
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